花了三年多的时间，分两批共建了十一幢楼房和二十几幢独立别墅，其中有一半，是由公司员工内部成本价认购，另一半则对社会公开销售，因为价格合理公道，房产很快便销售一空，开发成本全部回笼，还有相当盈余，也就是说，公司没有花一分钱，既解决了员工的住宅需求，又成功做了一笔生意，正是这次房产开发经历，让丁嗣中尝到了甜头，也让他意识到房地产行业所蕴藏的勃勃商机，自那以后的几年里，丁嗣中是频频出手，且连战连捷，以最大的决心和魄力，投入到了中国房地产行业的滚滚洪流之中。
相比之下，李鹤年就过于固步自封，虽然朝阳别苑就是出自他本人的手笔，丁嗣中利用公司资本转战房地产，他一开始也是支持的，但在李鹤年的眼里，开发房地产就如同伐木取火，一时的轰轰烈烈，楼房起得再高，终究不会上天的，新华美集团要想持续、稳定、健康的发展，就不能依靠这样的产业，必须立足于本业，脚踏实地，循序渐进，不过现实就是现实，有钱挣才是硬道理，包括殷越和丁嗣中在内的相当一部分公司领导层，都不赞同他的想法，资金如何使用的争执，也仅仅只是表面现象，实质上是他和这些人在整体理念上的巨大分歧。