给观众带来欢乐和希望，还让秀兰·邓波儿成为家喻户晓的明星。
口红效应产生的前提条件是经济萧条，而82年的香港经济，尤其是楼市就是萧条的.
这种情况从81年下半年就有了预兆了，81年之前的几年，香港的房地产市场是相当火的，地价、楼价迅速大幅上升，投机炽热。
自1978年起，香港的地产市道已开始脱离正常的发展轨道，如火箭般上升。
以尖沙咀东部为例，地价在3年内上升了六七倍，楼价亦上升了3倍。
火到所有的投资者都失去了理智，炒楼风最炽热时，炒家索性整栋大厦炒卖，形成“炒大厦”、“炒酒店”热潮。时中环、湾仔、尖东等各繁华商业区频频传出整幢商业大厦以高价易手的消息.
其中最为人津津乐道的就是金钟的金门大厦，中环的联邦、国际两栋大厦的炒卖。
金门大厦在1978年12月至1980年9月期间3次转手，售价从7.15亿元增加到16.8亿元，短短不到2年时间内升幅高达135%。联邦、国际两栋大厦在1980年8月至1981年1月期间2次转手，售价从10.89亿元升至22.35亿元，短短半年间升幅逾1倍。
到1981年地产高峰时，小型住宅单位每方尺售价已升至约1000元，一个400方尺住宅单位售价增加到约30万元，而市民家庭平均月入约3000元，即购买一小型住宅单位的款项已相当于市民101.5个月工资。
房价已远远脱离当时香港市民的承受能力，当消费者的工资收入远远追不上楼价升幅时，楼价下跌便势所难免
第八十章 意想不到的变化(2/6)