是怎么样的。”齐帆说，“按照现在的设计，建成面积一共是五百万平米吧？”
“五百万平米左右。”米嘉说。
这个左右就很有讲究了，左一点就吃大亏，右一点占便宜。对米嘉来说，当然建成面积越大越好。
米嘉给市政府帮了这么多忙，政府当然要给回报。到后面申请变更规划，可以拿多一点面积。
不过这并不是可以无限增加的，毕竟这是市区，容积率不能太高，建筑物还要满足很多条件，比如光照，绿化，道路交通等等。
比如说米嘉把万安大厦拆了，在原址建一栋一百层的大楼，这行不行呢？当然是不行的。
那么高一栋楼，把周围得阳光都给挡住了，里面那么多人，吃喝拉撒会对下水道造成巨大的压力，水电也不够用。
当然绿化率也不够，还有很多限制。巨型大楼周围都会有一大圈空地，那不是浪费，那都是配套。
“我们可以给你找来全国最好的设计师，不但美观大方，还能满足各种条件的情况下偷面积，保守估计，最少能到五百五十万平。”齐帆说。
“伍佰伍拾万平？”米嘉都惊呆了。
如果建成面积五百万平，米嘉也就是赚个十几亿。但如果是伍佰伍拾万平，这多出来的五十万平可全都是利润！
一平两万，五十万平就是一百亿，扣掉设计费建筑费配套设施等等各种费用，至少也能赚个五六十亿。
“这只是保守估计。”齐帆说。
惊喜过后，米嘉冷静下来。这些人都是这样，先吹个大气球，引人上当，背后不知道还有什么手段。
第二七三章 算价格(5/6)