建筑面积约3221.87平方米，我们的价格是8.8万/平米。”
叶一程笑眯眯的报价，心黑的很。
每平米一下子涨了5000，但陈东成却要多拿出1600万。
“叶董，这个价格恕我不能同意，环球金融中心此前成交的8.5万元/平方米价格，已经是近两年陆家嘴地区写字楼的最高单价。”
陈东成摇摇头：“我很难做出每平米多花费5000的决定。”
“陈董，你应该清楚环球中心对于魔都的意义，那就是魔都的名片。
而且两年过去，你应该也明白写字楼的价格也在上涨吧？”
叶一程依然笑眯眯的，不为所动。
陈东成也清楚不拿出点真本事是搞不定这只老狐狸。
“叶总，我派人替你们算了笔账，如果在租赁态势良好的情况下。
算上会议和酒店业务的收入，环球金融中心的年总收入在17亿元左右，投资回报期可控制在12年。
但据我所知环球金融中心的租赁情况，尤其是高区的租赁情况不容乐观，投资回报率的报告显然不怎么好看。
更重要的是，贵公司如今还背负着72亿美元的高额负债。
母公司的资金情况一直得不到缓解，再加上你们国家的经济复苏遥遥无期。
说实话，我觉得你们现在及时出售，解决燃眉之急才是最应该的。”
陈东成的话，说的叶一程他们面色有些难看，但这就是实情。
他们母公司的债务问题已经严重到了极点。
要不然森大厦怎么可能舍得
148、入主环球中心（3/3，为盟主无知is力量(3/7)