市场的萎靡，还真不是从非典开始的，97、98金融风暴后，香江房地产市场就一直在跌，天天都有人跳楼！”
“所以说大陆的房奴，从某种程度上来说，还是比较幸福的。”陆岳涛笑笑。
这次非典，对于大陆的房价其实没有什么影响，自从开放商品房市场以来，房价一直在上升，没有下跌，更不要说暴跌。
这就直接导致，你只要买了，就一定赚了。
香江不一样，房价下跌，尤其是暴跌，对于还房贷的房奴而言，不啻于遇到打劫的。
比如说97年花1000万买了一套房，100万首付，900万贷款；
到了如今，还剩800万贷款没还完，而地产暴跌了70%，也就是说，这套房子只值300万，由于还欠着银行800万，那么银行就会要求房奴们，追加500万的抵押。
谁他么有这么多钱？整个市场经济不好，不仅房价跌，啥啥都在跌，大部分人都在勉强维持生活，拿出一笔资产再去给银行抵押几乎不可能。
于是银行就会收房，把1000万买的，如今只价值300万的房子，拿去拍卖，而且是按照市场价拍卖。
算来算去，就算这套房子，能在市场低迷的时候，按照市场价300万卖掉，房奴还是欠了银行两百万。
所以才会出现一夜之间‘富翁’变‘负翁’。
辛辛苦苦奋斗七八年，家里几代人的积蓄一百万拿去交首付，自己辛苦赚的一百万还去还房贷，最后的结果却是房子没了，还欠了银行两百万。
这事搁在谁身上都受不了。
大陆这边
第162章 地产指数(2/4)