法，是因为国家准备计划用作港口建设，但那片海湾，风景优美，而且左邻外贸自由区，又临海湾风景区，就算瞎子都看的出来，是一片寸土寸金的地皮，但由于明令禁止开发，却又使得很多开发商和资本集团望地兴叹。
当时有家香**资的公司，靠着行贿拿下了这块地，然后最终开发这块地的，确是以王十的资金为主要来源的天禧集团，天禧集团和这家香**资公司签订了开发合同，后来东窗事发，那家香**资公司的副总和老总都蹲了监狱，但是他们和天禧集团签订的合同仍然有效，而且，最终为了保护天禧集团的国有资产，zf还是让了步。
这里面的很多秘辛，外围是没有人知道的。