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许家印内部讲话(最新版)

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选择有特色、适合自身发展的国际化战略
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    选择有特色、适合自身发展的国际化战略

    中国房地产企业整体实力还不强大,应在充分考虑企业自身因素和国际市场情况的基础上,选择有特色、适合自身发展的国际化战略,以最大限度分享经济全球化带来的利益。金融界有句名言,“良好的投机就是一次投资,不良的投资就是一次投机。投资与投机之间是一线之隔。”

    ——许家印谈多元发展

    以恒大2013年上半年的财务报表来看,恒大拥有逾1.5亿平方米的土地储备量,截止到当年6月30日,恒大的现金流近420亿元,还有银行授予的信用贷款额约395亿元,恒大能够调动的资金有接近815亿元。看似现金流很充裕,但其实恒大一直都是一个以高负债率运行的企业,恒大还有将近962亿元相关工程款项未付清,负债率高达118%。

    许家印并没有为此发愁,他采用的解决办法是以目前现金流为基础,先拓展高回报且见效快的暴利行业,比如高端矿泉水行业,恒大冰泉也是基于这种情况才被推出。同时因为恒大拥有众多的地产项目,这让周边的销售矿泉水的营业点异常好分配,而且范围足够广,不仅提高了恒大楼盘业主的服务质量,同时也可以获得相当高的收益。

    如今人们提起恒大集团,会迷惑到底该如何定位它,因为恒大的涉足范围太广,除了投资地产、钢铁、能源和交通四大支柱产业外,还投资了足球、排球等体育项目,文化领域则投资了音乐、影视、动漫等;就在此前不久,恒大又推出了恒大冰泉,拥有了多方向的发展项目。

    尤其在亚冠决赛赛场上,恒大队员队服上“恒大冰泉”四个

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