恶性循环……
换句话说，问题的本质就是货币的流动性不足。
那时的国家之所以选择了房地产，很大一部分原因就是房地产在那个时期，是最能够让货币、商品流动起来的一个手段。
本身消耗的货币是一方面，关联的装修等业务也会带动相关产业商品的流动。
其实，本来还有一个股市的，但那个时期国内的股市问题很大，靠不住。
“房产兴国”虽然是戏称，但从某种程度上来讲，确实也没有说错。
只是世间从来没有免费的午餐，享受了“房产兴国”的好处，也就要支付其对应的代价。
与之伴生的就是超前消费，或者说负债的问题。
据说，现在全世界2的人掌握着世界118的财产。
这个数值可能是虚指，但超过100是肯定的。
那这多出来的18是怎么来的呢？
就是负债，剩下的98的人把他们未来的财产都在现在提前花费掉了。
一道简单的数学题，小明花了全部300w的钱付了首付，在魔都贷款买了一套1000w的房，贷款30年，按照利率5计算，等额还款，利息一共650w，请问他买房后的个人资产是多少？
答案是负650w，看似小明坐拥一套价值千万的房子，其实他的个人净资产是负的，也就是他预支了未来的时间价值，需要打工30年来偿还。
有人可能说房价会涨，确实是会涨，尤其是一线城市，而且历史上也已经连续上涨了20年了，但它不可能无限制的涨下去。
考
432 完成了它的历史使命(5/6)